नुकतेच करण्‍यात आलेल्‍या नाइट फ्रँक-फिक्‍की-एनएआरईडीसीओ - ‘रिअल इस्टेट सेंटीमेंट इंडेक्स क्‍यू४ २०१९’ अहवालामध्‍ये रिअल इस्टेट भागधारकांनी २०२०च्‍या पहिल्या सहामाहीमध्‍ये कार्यालयीन क्षेत्रासाठी आशावादी चित्र निर्माण होण्‍याची शक्‍यता वर्तवली आहे. गेल्‍या काही वर्षांमध्‍ये भारतीय कार्यालयीन क्षेत्रामध्‍ये दिसण्‍यात आलेल्‍या प्रचंड विकासामुळे हे आशावादी चित्र निर्माण झाले आहे.
विद्यमान बाजारपेठ ट्रेण्‍ड्समुळे कार्यालयीन बाजारपेठ स्थितीमध्‍ये सुधारणा होत आहे. २०१९ मध्‍ये माहिती तंत्रज्ञान विभागामध्‍ये भाडेतत्त्‍वावरील प्रमाणामध्‍ये वाढ झाल्‍यामुळे भाडेतत्त्‍वावर देण्‍यात आलेल्‍या कार्यालयाची जागा ५.६ दशलक्ष चौरस मीटर (६०.६ दशलक्ष चौरस फूट) इतकी उच्‍च होती. २०१९ मध्‍ये नवीन कार्यालयासाठी देण्‍यात आलेली जागा वर्षानुवर्षे ५६ टक्‍क्‍यांच्‍या वाढीसह ६१.३ दशलक्ष चौरस फूट एवढी होती. ज्‍यामुळे मागणीची किरकोळ पूर्तता झाली.
नाइट फ्रँकचे अध्‍यक्ष व व्‍यवस्‍थापकीय संचालक शिशिर बैजल म्‍हणाले, ''भागधारकाच्‍या कार्यालयीन विभागासाठी सेटिंमेंट्स प्रबळ का‍मगिरीमुळे उच्‍च आहेत. कार्यालयाच्‍या परवडणा-या भाडेमूल्‍यामुळे गुंतवणूकदार उत्तम भाडे उत्‍पन्‍नांसह मध्‍य ते दीर्घकाळापर्यंत गुंतवणूका करण्‍याला प्राधान्‍य देत आहेत. तसेच आमच्‍या निदर्शनास आले आहे की, गेल्‍या काही वर्षांमध्‍ये भारतातील माहिती तंत्रज्ञान विभागामधील सुधारणेमुळे दर्जेदार कार्यालयीन जागांसाठी प्रबळ मागणी निर्माण झाली आहे. भारत आता झपाट्याने उच्‍चस्‍तरीय आयटी सेवा व इंजिनीअरिंगचे केंद्र बनत आहे. देशामध्‍ये डेटा केंद्रे, आरअॅण्‍डडी केंद्रे आणि इतर महत्त्‍वपूर्ण कार्यसंचालनांचे प्रमाण वाढत आहे.''
